به طور کلی خرید هر نوع ویلا با هر معیاری در شمال کشور امکان پذیر است، گیلان یکی از استان های مناسب برای خرید ویلا می باشد که افراد با هر سرمایه ای می توانند در آن خرید و ویلا تهیه کنند. آنها می خواهند. شما می توانید با جستجو در بازار املاک گیلان از خرید و فروش یا معماری انواع ویلا در این استان مطلع شوید همچنین موقعیت ویلاها در استان گیلان متفاوت است و به طور کلی بهترین شهرهای این استان شهرها هستند که . از نظر صلح، رفاه و امنیت در بهترین شرایط قرار دارند. با گیلیم همراه باشید:
خرید ویلا مناسب در گیلان
ویژگی های ویلا مناسب در گیلان
به طور کلی ویژگی ها و ویژگی های یک ویلای خوب از دیدگاه افراد مختلف متفاوت است اما در کل اکثر ویلاهای خوب دارای یکسری امتیازات و ویژگی های خاص هستند. به عنوان مثال مصالح به کار رفته در ساخت نمای بیرونی یک ویلای خوب باید از کیفیت عالی برخوردار بوده و تمامی لوازم و مصالح به کار رفته در ویلا نیز با این قانون مطابقت داشته باشد. یکی دیگر از ویژگی های یک ویلا خوب در شمال امنیت آن است به طوری که هم ساختمان ویلا از نظر ایمنی کامل است و هم در محیطی قرار دارد که امکان سرقت یا ورود افراد مختلف را به حداقل می رساند. یکی دیگر از ویژگی های مهم کلبه در شمال، اندازه یا ابعاد آن است، بنابراین به طور کلی کلبه های بزرگتر علاوه بر فضای بیشتر، امکانات و ویژگی های بیشتری نیز دارند.
چگونه ویلای مناسب در گیلان پیدا کنیم؟
اولین قدم برای یافتن ویلای مناسب این است که هدف خود را از خرید ویلا بدانید و مراحل بعدی مواردی مانند بودجه و تعداد همراهان است که تعیین این موارد کمک زیادی به شما در یافتن و خرید ویلای مناسب در گیلان می کند. مرحله بعدی تعیین متراژ، تعداد اتاق ها و نوع محوطه سازی و نماسازی است و این موارد شما را به ویلای ایده آل نزدیک می کند و می توانید برای جستجو به مشاوران املاک در محله مورد نظر خود مراجعه کنید.
به قیمت ویلاهای اطراف ویلا خود توجه کنید
در هنگام خرید ویلا به قیمت ویلا توجه ویژه ای داشته باشید زیرا قیمت ویلاهای نیمه ساز و تمام شده متفاوت است حتی اگر ویلا مورد نظر به صورت پیش فروش فروخته شود قبل از پرداخت مبلغی قیمت نهایی و قیمت آماده ویلا از فروشنده.یا از پیمانکار بپرسید. همسایگان و اقوام ویلا نیز می توانند با استعلام و تعیین قیمت ویلاهای مجاور و مشابه گزینه مناسبی برای سنجش قیمت واقعی ویلا باشند، از این موضوع مطمئن باشید و به یاد داشته باشید که قدمت ساختمان و امکانات آن نیز خواهد بود. تاثیر زیادی روی قیمت آن دارد.
مطمئن شوید که سند ویلای شما شش دانگ باشد
یکی از مواردی که اکثر خریداران هنگام خرید ویلا در گیلان باید به آن توجه کنند شش دانگ بودن ویلا است.
ویلای خریداری شده باید به صورت شش دانگ و به نام خریدار محضری باشد و هیچ ابهامی در آن وجود نداشته باشد مثلا برخی از مشاوران املاک قرارداد خریدار و فروشنده را در قالب قرارداد تنظیم می کنند. به بهانه اینکه سند به نام پیمانکار است و پس از اتمام ساختمان نام خریدار درج می شود و از انتقال سند خودداری می کنند که معمولاً در مورد ویلاهای در حال ساخت اتفاق می افتد.
بیشتر بخوانید: خرید کلبه جنگلی
گزینه های نقدی و نقدی هنگام تحویل را در نظر بگیرید
برای خرید ویلا در گیلان نمی توان یک مبلغ را در نظر گرفت چرا که برخی ویلاها به دلیل موقعیت جغرافیایی و امکاناتی که دارند مبلغ خرید بیشتری را می طلبند در حالی که ویلاهایی هستند که سال ها ساخته شده اند و وضعیت نسبتاً معمولی دارند. و اینکه این مشکل به شما امکان خرید این ویلا را با قیمت نسبتاً مناسب می دهد، باید امکان خرید به صورت چک یا نقدی را نیز از فروشنده جویا شوید، زیرا معمولاً ویلاهای شهری به صورت پیش پرداخت و به صورت پرداختی به فروش می رسند. به دنبال خرید ویلا به صورت امانی هستید، خانه های شهری می توانند گزینه خوبی برای خرید باشند.
خرید ویلا در گیلان
فقط به افراد معتبر برای خرید اعتماد کنید
در خرید ویلا در گیلان از بنگاه های املاک معتبر توجه ویژه ای داشته باشید و سعی کنید هیچ گاه تسویه سند یا مبلغی را پرداخت نکنید زیرا در صورت بروز مشکل تنها در صورتی می توانید آن را حل کنید که حتما مرجع معتبر معامله را انجام داده باشد.
رطوبت گیلان را جدی بگیرید
حتی در صورت خرید ویلا با رعایت تمامی موارد ذکر شده باز هم نمی توانید ادعا کنید که بهترین گزینه را برای خرید ویلا در گیلان انتخاب کرده اید. چرا؟ زیرا وجود رطوبت زیاد در شمال کشور هشداری است که باید با دقت به آن گوش فرا داد.
رطوبت بالا می تواند صدمات جبران ناپذیری به فضای داخلی و خارجی کلبه وارد کند و در آینده با هزینه های گزافی روبرو شوید. سعی کنید به مصالح ساختمانی استفاده شده در کلبه توجه ویژه ای داشته باشید و به این فکر کنید که آینده این کلبه چگونه خواهد بود. آیا رطوبت شمال را تحمل می کند؟ آیا هزینه ای در بر خواهد داشت؟ کیفیت موضوع مهمی است که بارها بر آن تاکید کرده ایم و در صورت غفلت از آن با مشکلات اساسی بسیاری مواجه خواهید شد.
خلاصه نهایی
خرید ویلا در گیلان برای افراد تازه وارد و کم تجربه می تواند کاملا چالش برانگیز باشد و اگر در این زمینه تازه کار هستید ممکن است کمی سردرگم شوید و گزینه های زیادی را پیش روی خود ببینید. برخی معتقدند در صورتی که این موضوع صحت ندارد، نمی توان با بودجه کمی ویلا خرید و یا گزینه مناسبی پیدا کرد. همانطور که در ابتدای مقاله اشاره کردیم بهترین و معقول ترین راه در ابتدای خرید ویلا تعیین هدف و معیارهای ویلا می باشد. مثلا هدف شما خرید کلبه فقط برای تعطیلات تابستانی است یا قصد مهاجرت به شمال را دارید؟ همچنین گزینه های زیادی وجود دارد که می تواند شما را گیج کند و باید آنها را به دقت بررسی کنید. یکی از عاقلانه ترین راه هایی که پیشنهاد می کنیم، مشاوره گرفتن از یک کارشناس حقوقی املاک است که جدا از اینکه ذهن شما را خالی می کند، بتواند شما را در جهت خرید یک ویلای مناسب و ایده آل راهنمایی کند.
https://gillim.ir/property-type/villa/